NUOVE OPPORTUNITA' NEL SETTORE IMMOBILIARE

Autore:Kevin Rinaldi-Young

La tecnologia è una delle forze trainanti del progresso industriale, ma spesso l'accesso e la disponibilità limitati possono ostacolare il raggiungimento del pieno potenziale e della
CapacitàdiUn Reale Cambiamento。per Questo Motivo，Democtatizzare la Tecnologia esclusiva，CosìComeI suoi risultati，diventato un modo per le in in in in in in in in in in in in in in in in in recese di Essere领导人nei loro campi e avere un sippatto un Impatto Indipativo，trasorando il modo in cui opere in Intere Intere Intere Intere Intere Intere Intere Intere Intere Intere Intere。

Lanciata nel 2015, la società britannica di datiPupilStata una una dellesocietàconuna visione tangibile e ambiziosa su su il digital avrebbe potuto rivoluzionare la valutazione degli inmobili。QuandoLeica Geosystemsha presentato nel novembre 2016 l'imaging scanner più piccolo e più facile da usare del mondo, ilLeica BLK360, Pupil è stata premiata come promotore per aver utilizzato lo strumento perfetto che permette di catturare immagini sferiche a 360° ad alta gamma dinamica (High Dynamic Range, HDR)
e dati di nuvole di punti in pochi minuti. Questo laser scanner 3D di piccole dimensioni è entrato a far parte di una serie di nuove applicazioni in architettura, design, costruzione e ingegneria e svolge un ruolo essenziale nei dati che Pupil fornisce oggi.

Inoltre, la tesi iniziale di Pupil secondo la quale l'acquisizione accurata e ricca di dati degli interni, potrebbe creare un nuovo standard di riferimento nel settore immobiliare grazie all'uso del BLK360.

La vision

Entrambe le aziende sono concordi nella loro missione di democratizzare l'accesso a dati accurati, ciò che si manifesta nei risultati che Pupil fornisce ai suoi clienti. I sistemi di
ricostruzione 3D e di comprensione dello scenario permettono a Pupil di prendere gli spazi del mondo reale e convertirli in registrazioni digitali precisissime. Ciò garantisce misurazioni corrette che favoriscono valutazioni accurate e aiutano ad evitare operazioni immobiliari potenzialmente fuorvianti.

Fondata Quattro Anni fa da James D. Marshall（首席执行官），Oliver Breach（COO）E David Mullett（CDA），L'Obiettivo diPupilèCatturare，Pubblicare E Fornire Infornazioni 3d Disponibili Su Scala Industriale。CON SEDE NEL CENTRO DI LONDRA E CON UN团队Di Oltre 85 DipendentinonchéunComitato Consultivo Composto di ex dirigenti di Aziende来了
JPMorgan，Uber E IAC，Pupil Ha Lanciato Il Suo Primo Marchio，Spec，Nel Giugno 2018。

Spec sta creando il nuovo标准per l'industria instenziale ofstenziale offrendo aenti risorse risorse garantite e precise，tra cui：

• fotografia professionale
• immagini a 360°
• planimetrie
• contenuti VR immersivi
• report di misurazione dell'area
• report sulle condizioni

Pupil è anche attualmente nella fase beta con il suo secondo marchio che si concentra esclusivamente sul mercato immobiliare commerciale - Stak.

La mission

我传递se mercati degli immobili residenziali e commerciali richiedono processi e risultati diversi, entrambi Spec e Staksi affidano ai dati raccolti dall'imaging scanner Leica BLK360. Mettendo questa tecnologia nelle mani di un team qualificato di esperti, ogni settimana vengono rilevati più di 3 miliardi di punti di misura, che nel mondo reale si traducono in milioni di metri quadrati. Per sostenere la coerenza globale e la trasparenza dei dati, Pupil lavora in collaborazione con la Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) per stabilire nuovi standard nel settore topografico.

Il团队DI Pupil Visita E Scansiona Ogni GiornopriprietàeLuoghi在Tutta Londra。Le Grandi 3QuantitàDati生成Dagli Esperti vengono poi poi Attraimate una una piattaforma cloud Ed精心制作的Da Un Team Che fornisce ai clienti di spect l'Accesso alscepto alscepto lesceor a accesso alseorsorse pronte pronte pronte pronte pronte pronte pronte pronte pronte pront ir computatore ent il computatore entro entro 24 ore。Questo包括Immagini A 360°E Un'esperienza inseriva con Immagini con immagini a cui si si sipuòaccedere in qualsiasi parte parte dil mondo tramite tramite tramite un Computer Desktop，智能手机O La App Mobile di Spec。

Con un semplice pulsante, il BLK360 cattura immagini sferiche HDR a 360° e scansiona 360.000 punti al secondo con una precisione di +-4 millimetri a 10 metri con una portata complessiva da 0,6 a 60 metri. Trascorrono solo pochi minuti prima che l'immagine sferica e la scansione laser siano complete e disponibili per la visualizzazione sulla App, prima di essere caricate nella cloud“L'uso intuitivo e la consegna dei dati altamente accurata sono davvero rivoluzionarie per noi,”afferma James Hennessey, responsabile della Computer Vision di Pupil.“Catturiamo tutto all'interno di un unco ambiente con un livello di precisione che conferma la fiducia nelle nostre risorse digitali.”

Hennessey guida il team di ingegneri di ricerca di Pupil che si occupa di catturare, elaborare e comprendere i dati geometrici raccolti dal BLK360. Lui e il suo team sono responsabili della creazione di ricostruzioni 3D fedeli alla realtà, di immagini di alta qualità, dell'applicazione di tecniche di fotografia computazionale e dell'apprendimento
自动人均cosacosaèstato catturato。

Pupil Ha Progettato E ORA分布式IL PROPRIO软件Che Si Combina Perfettemente con Il激光扫描仪3D DI LEICA GEOSYSTEMS ..“我们当前的捕获和数据管道已与BLK360集成，使我们能够比以往任何时候都产生更好的数据和更快的图像。”adds Hennessey.“ la nostra thatuale管道di dati e di di dati dati dati n intignata con il blk360 e ci ha persesso di produrre dati migliori emigliori emigliori e immaginipiùvelociveloci che mai che mai”Topografo Digitale，Il Leggero Blk360 Ha Veramente ridemete lavelocitàelaplyittàdellenostre catture catture dati e del sevizio spec e Stak。”

Il Futuro

Pupil ritiene che la scansione e la tecnologia laser, come il BLK360, non solo ridefinirà il futuro dell'ambiente costruito e il modo in cui avvengono la valutazione e la transazione delle proprietà, ma fornirà anche dati che supportano innumerevoli altre applicazioni dentro e attorno agli spazi interni. I dispositivi, come quelli creati da Leica
地理系统，stanno produendo a Rendere Questa una unaeartàpeririain Industria in l'Inmobiliare e stanno anche anche contatto e portando altano altre Industrie nella giusta giusta direzione verso versodatiipiù
accurati.

"I dispositivi di scansione laser di Leica Geosystems, precisi e facili da usare, attualmente ci consentono di offrire ai nostri clienti misurazioni più affidabili e precise. In futuro, l'utilizzo di questi dati di alta qualità e l'intelligenza artificiale ci permetterà anche di offrire loro una serie di nuovi prodotti ed esperienze," afferma Hennessey.OraPiùCheMai，Creare Un Rapporto di Fiducia con I客户coniandepriartitàperle aziende来学生Che vogliono Essere Essere semper semper un passo un passo avanti in un Mercato in un Mercato in un Mercato在Rapida evoluzione的Un Panorama Tecnologico。