Neue 3D-Erlebnisse und -dienstleistungen für die Immobilienbranche

自动：Kevin Rinaldi-Young

Technologie ist eine der triebfedernfürdenfortschritt，doch oft verhindern fehlendezugänglichkeitundverfügbarkeites，allemmöglichkeitenauszuschöpfenund dam damit echten echten echten wandel。Aus Diesem Grund Hat Sich Die Breiteverfügbarkeitexklusiver Technologien anddatenproduktefürunternehmenalternehmenalsMöglichkeiterwiesen，Sich alsbranchenführerZu etablieren und BahnbrechendeeveräänderungengungenHerbeizuführen。

DAS 2015在GroßbritannienGegründeteDatenerfassungsunternenernehmen中瞳孔war unter den ersten, die erkannten, welches Potenzial zur Bewertung von Immobilien in georäumlichen Daten schlummerte. AlsLeica GeosystemsIM 2016年11月，Den Kleinsten和Benutzerfreundlichsten Laserscanner Zur ErfassungderRealität，Den LeicaBLK360, vorstellte, erkannte ihn Pupil als perfektes Hilfsmittel zur Sammlung von sphärischen 360°-HDR-Bildern und Punktwolkendaten binnen Minuten. Der 3D-Laserscanner im Kleinformatunterstützt eine Vielzahl neuer Anwendungen in den Bereichen Architektur, Design, Bau und Ingenieurswesen和spielt eine wichtige rolle bei dererstellung datenprodukte von Pupil。

Darüber hinaus hat der Einsatz des BLK360 Pupils Vision, dass diegenaue, detaillierte Erfassung von Innenräumen in der Immobilienbranche neue Maßstäbe setzen kann, in die Realität umgesetzt.

Die Vision

Leica Geosystemsund Pupil eint die Mission,den Zugang zu präzisen Daten – wie die Datenprodukte, die Pupil für seine Kunden produziert – für alle zu ermöglichen。Systeme für 3D-Rekonstruktion und Szenenverständniserlauben Pupil diehypergenaue digitale Dokumentationrealer Räume. Das garantiert korrekte Messungen für zutreffende Bewertungen und hilft bei der Vermeidung von Immobilientransaktionen, die auf irreführenden Grundlagen basieren.

瞳孔wurde vor vier Jahren von James D. Marshall (CEO), Oliver Breach (COO) und David Mullett (CDO) gegründet, um 3D-Informationen im großen Stil zu erfassen, zu veröffentlichen und bereitzustellen. Mit Sitz im Stadtzentrum von London, einem aus über 85 Mitarbeitern bestehenden Team und einem Beirat, der sich aus ehemaligem Führungspersonal von Unternehmen wie JPMorgan, Uber und IAC zusammensetzt, stellte Pupil im Juni 2018 seine erste Marke –Spec– vor.

规范毛皮Makler setzt neue标准von Wohnimmobilien, indem es in deren Auftrag die folgenden Datenprodukte bereitstellt:

• Professionelle Fotoaufnahmen

• 360°-Bilder

• Grundrisse

• Immersive VR-Inhalte

• Flächenmessprotokolle

• Zustandsprotokolle

Die Zweite Marke Von PupilHeißtStak。sie istausschließlichauf gewerbeobjekte ausgerichtet und und befindet sich derzeit in der beta-phase。

Die Mission

Zwar erfordern die Märkte für Wohn- und Gewerbeimmobilien unterschiedliche Prozesse und Datenprodukte, aber sowohl Spec als auch Stak greifen auf mit dem BLK360-Laserscanner erfasste Daten zurück. In der Hand kompetenter Fachleute können mit dieser Technologie überDrei Milliarden Messpunktebzw. Millionen von Quadratmetern pro Woche vermessen werden. Um globale Einheitlichkeit und Transparenz der Daten zu erzielen, arbeitet Pupil mit der Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS), dem britischen Berufsverband der Immobiliensachverständigen, zusammen, um neue Vermessungsstandards zu definieren.

Die Vermessungsfachleute von Pupil erfassen Tag für Tag Gebäude und Liegenschaften in ganz London. Die dabei generierten enormen Datenmengen werden in eine selbst entwickelte Cloud hochgeladen und von einem Team aufbereitet, das den Spec-Kunden binnen 24 Stunden fertige Daten zur Verfügung stellt. Dazu gehören auch 360°-Bilder und immersive Datenprodukte mit realistischen Darstellungen, auf die weltweit von einem PC, Smartphone oder über die Spec-App zugegriffen werden kann.

Auf Knopfdruck Erfasst der Blk360sphärische 360°-HDR-BilderundLaserscans Mit Einer geschwindigkeit von 360.000 Punkten Pro Sekundeundeiner Genauigkeit von ±4 Millimetern auf 10 Meter in einem Bereich von 0,6 bis 60 Metern。Es Dauert Nur Minuten，bis dassphärischebild und der laserscan erfasst sind und in einer eigenen app angezeigt angezeigt angezeigt werden，bevor sie in die Cloud Cloud Hochgeladen Werden。“直觉直觉bedienbarkeit und diehochpräzisendaten machenfüruns den notschied”, schwärmt James Hennessey, bei Pupil für Computer-Vision verantwortlich.“ wir erfassen jedes元素einer liegenschaft mit einer einer genauigkeit，在unsere digitale dokitale dokumentation rechtfertigt中的绝对vertrauen。”

Hennessey Leitet Das Forschungsteam Bei Pupil，Das an der Erfassung，Verarbeitung und Auswertung der Mit dem dem dem dem blk360 gesammelten geometaten arbeitet。Er und seine Kollegen erstellen hochaufgelöste 3D-Rekonstruktionen und professionelle Fotoaufnahmen und wenden algorithmische fotografische Verfahren und maschinelles Lernen an, um die erfassten Daten zu verstehen.

瞳孔setzt eine selbst entwickelte Software ein, die sich nahtlos mit dem 3D-Laserscanner von Leica Geosystems kombinieren lässt.„ der blk360 insere verfahren zur datenerfassung und -übermittlungintegriert中的voll。所以Könnenwil daten schneller und genauer als je zuvor erfassen“, fügt Hennessey hinzu.„Angesichts der Größenordnung unserer Aufträge und der hochgradigen Mobilität der Abläufe in der digitalen Vermessung hat der BLK360 die Geschwindigkeit und Qualität, mit der wir unsere Spec- und Stak-Leistungen erbringen, völlig neu definiert.“

Die Zukunft

瞳孔geht davon aus, dass Laserscanning und Technologien wie der BLK360 zukünftig nicht nur eine wichtige Rolle spielen werden, wenn es um den Umgang mit und die Bewertung von Liegenschaften geht, sondern auch, dass diese Daten als Grundlage für zahllose andere Anwendungen im Zusammenhang mit Innenräumen liefern werden. Systeme wie jene vonLeica Geosystemsbringen die Immobilienbranche dieser Realität Schritt für Schritt näher und sorgen auch in anderen Bereichen für Paradigmenwechsel。

„ Die Genauen，Benutzerfreundlichen Laserscanner von Leica Geosystems Erlauben uns Schon Heute，Immobilienfürinsere insere kundenZuverlässiger和PräziserundpräziserZu Zu Vermessen。在Zukunft Werden Wir auf der基础基础dieser Hochwertigen Daten中, ist sich Hennessey sicher. Nicht zuletzt deshalb ist es Unternehmen wie Pupil, die dem gegenwärtigen raschen Wandel von Märkten und Technologien immer einen Schritt voraus sein wollen, ein Anliegen, ein enges Vertrauensverhältnis zu ihren Kunden aufzubauen.