克服施工文件的忧郁

在美国佛罗里达州建造一座八层、285个单元的豪华公寓时，开发商必须小心谨慎，确保施工进度按时按量、不超出预算。为了准确地跟踪迈阿密北湾村BLU项目的进度，开发商ZOM求助于建筑文档专家Multivista.

ZOM成立于1977年，作为佛罗里达州领先的开发商，它从一开始就名声鹊起。虽然最初的房地产投资活动非常广泛，但ZOM最终专注于奥兰多及其周边的多户住宅开发。如今，该公司是美国最受推崇的多户住宅开发商之一。

共同和直接负责开发超过16500套公寓，对每一个项目的交付和质量保证都是一丝不苟的。虽然建筑师被要求提供定期报告和详细的施工进度照片，但ZOM希望有一种更有效和全面的方法来跟踪其项目的建设。根据ZOM开发项目经理Brett Gelsomino的说法，“在使用Multivista之前，跟踪建设进度的过程更多的是手工操作。除了定期的建筑师报告，ZOM的员工或承包商会随机或根据需要拍摄照片。虽然这些都很有用，但我们必须从手机或相机中挖掘照片、时间戳图像、上传和组织。这只会占用更多的时间来完成其他重要的任务。”

一旦介绍了照片文档服务，ZOM就被吸引住了。提供这些服务从头到尾，Multivista文件，视觉跟踪，组织，并通过一个易于使用和高效的在线平台沟通建设项目的进展。“当Multivista的摄影师来到现场拍照时，我们得到了数百张照片。在我们去年的访问中，这对我们来说是难以置信的困难。我们只拍摄特定的照片，所以与我们现在在Multivista平台上获得的大量信息和图片相比，它还不够全面。”Gelsomino解释道。

改进质量控制和信息获取

在熟悉了专业摄影文档的重要性后，佐姆再次聘请Multivista参与了北湾村的BLU建设。对于这个公寓的开发，ZOM选择了以下拍摄类型:

• 内部和外部的进展
• 机械，电气和管道(MEP)精确建造®
• 窗户安装Exact-Built®

Gelsomino说：“我们使用Multivista的主要优势实际上是保持最高水平的质量控制和验证。”。“BLU的建设一直进展顺利，但如果我们真的遇到了什么问题，那么有照片来了解东西是如何组装的，或者墙后发生了什么事情，而不会有重大延误或与拆开东西相关的费用，这是很有用的。”

ZOM使用MEP照片主动识别和协调管道和机械细节。Gelsomino还远程查看了外部和内部的进展照片，节省了他无数次访问工地的时间。Gelsomino无需每次都亲自前往现场，只需登录Multivista平台，点击鼠标即可轻松获取所有信息。

“Multivista无疑让我的工作变得更轻松，尤其是在摄影报道方面。我可以与利益相关者分享各种各样的图像和角度，无论是室内还是室外照片，微观或宏观层面的细节；这些都在平台中—过时、有条理、容易找到。”

在实地考察之间保持信息灵通的优势也扩展到了ZOM的资本合作伙伴。Gelsomino解释说:“在让我们的资本合作伙伴从遥远的地方了解建设进度方面，Multivista真的很有帮助。”“我们总是让他们参与开发，但一张图片胜过千言万语;在这种情况下，一百张图片比文字更有价值。”

让每个人都保持一致

对于ZOM，与施工文档团队的合作是无缝的。Multivista与总承包商合作安排拍摄，并在每次现场参观后将照片上传至项目现场。分配给该项目的无限数量的用户登录到Multivista平台，以调出直接索引到CAD图纸的图片、突出显示的详细信息、浏览缩略图、添加注释和创建喜爱的文件夹。

Gelsomino解释说：“Multivista平台中我最喜欢的功能是能够选择一些图片并生成带有日期和时间戳、位置标记以及所有相关信息的报告。”。“它可以显示一个细节随时间的演变，也可以在某个特定时间显示某个区域的细节，然后我可以打印出来或通过电子邮件发送给参与项目的任何人。”建筑师、总承包商、第三方检查员和其他利益相关者可以访问BLU项目现场，并发现该系统是有益的。对于ZOM来说，各方之间的信息流的优化是施工文档服务的另一个关键优势。

“再一次，Multivista在共享信息方面为我们节省了时间，但它也为我们节省了金钱，因为它能够避免冲突和反驳更改命令。一般来说，更改订单的验证已经变得更加简化。出现的小争议是非黑即白的多，如果我们能用照片证明条件，就更容易让所有人达成一致。”

未来利益和长期项目

在Multivista拍摄BLU网站的17个月里，总共拍摄了19625张照片，并附属于项目计划。此外，Gelsomino和ZOM团队使用Multivista应用程序在现场拍摄自己的照片，并直接上传和索引到建筑图纸;访问他们的项目平面图和现场照片;随时随地都能看到他们的高清直播网络摄像头。从现场直接访问是另一项节省时间的资产。

Gelsomino在一份总结声明中解释了为什么自BLU以来，ZOM继续投资Multivista开发另外11个多家庭项目。“对于ZOM来说，Multivista服务和平台有着巨大的价值，我们可能会继续在我们所有的基础开发中使用它。简单地说，我宁愿有它也不需要它，也不愿意有它也不需要它。它是记录和归档所有施工进度阶段和文档的一个很好的工具和资源在项目完成后很长一段时间内仍保留在文件中。”