克服施工文档的蓝调

When building an eight-story, 285-unit luxury apartment complex in Florida, USA, developers had to pay careful attention to ensure construction progress was kept on schedule and on budget. To precisely track the progress of Miami’s BLU at North Bay Village project, the developer, ZOM, turned to the construction documentation expertise ofMultivista。

Founded in 1977, ZOM literally built its reputation from the ground up as a leading developer in Florida. While its first real estate investment activities were broad, ZOM eventually specialised in multi-family developments in and around Orlando. Today, the company is one of the most highly-regarded multi-family developers in the United States.

ZOM共同负责开发超过16,500套公寓，在每个项目的可交付成果和质量保证方面都很细致。尽管授权建筑师提供定期的报告和照片详细介绍施工进度，但ZOM希望采用更高效，更全面的方法来跟踪其构建项目。ZOM开发项目经理Brett Gelsomino表示：“在Multivista之前，跟踪我们建筑的进展的过程更加手动。除了常规的建筑师报告外，ZOM员工或承包商将随机拍摄或根据需要拍摄图片。尽管这些很有用，但我们不得不挖掘手机或摄像头才能查找镜头，时间戳图像，上传和组织。它只花了更多时间远离其他重要任务。”

一旦介绍了照片文档服务，ZOM就被迷住了。从头到尾提供这些服务，多维斯塔文档，视觉跟踪，组织和通过易于使用且高效的在线平台传达建筑项目的发展。“当多维斯塔摄影师在现场拍照时，我们正在拍摄数百张照片。对于过去的访问，我们很难做到这一点。实际上，我们只是拍摄特定的照片，因此与现在在多维斯塔平台中访问的信息和图片相比，它的范围并不那么透彻。” Gelsomino解释说。

改善质量控制和获取信息

Already familiar with the importance of professional photo documentation, ZOM re-enlisted Multivista again for the construction of BLU at North Bay Village. For this apartment development, ZOM chose the following shoot types:

• 内部和外部进展
• Mechanical, electrical and plumbing (MEP) Exact-Built®
• Window Installations Exact-Built®

Gelsomino说：“使用Multivista对我们来说，主要的优势实际上是维持最高水平的质量控制和验证。”“ Blu的施工一直很好，但是如果我们确实遇到任何事情，那么有图片可以看到事情是如何组装的，或者在墙壁后面发生了什么，而没有与拆散事物相关的重大延误或费用。”

ZOM used MEP photographs to identify and coordinate plumbing and mechanical details pro-actively. Gelsomino also remotely accessed exterior and interior progression photos, saving him countless visits to the job site. Instead of having to physically go on site every time a reference to a detail was needed, Gelsomino simply signed into the Multivista platform where all the information was readily accessible at the click of a mouse.

“ Multivista肯定使我的工作变得更加容易，尤其是在摄影报道方面。我得到了各种各样的图像和角度，可以与利益相关者分享，无论是内部或外部照片，微型还是宏观级别的详细信息；这一切都在平台上 - 过时的，有条理的，易于找到。”

在现场访问之间剩下的知情的优势也扩展到了ZOM的资本合作伙伴。Gelsomino解释说：“ Multivista确实有助于使我们的资本合作伙伴了解遥远的建设进展。”“我们总是让他们插入开发中，但是一张图片值得一千个单词；在这种情况下，一百张图片值得更多。”

让每个人都放在同一页面上

与建筑文档团队合作对ZOM无缝。Multivista与总承包商合作安排拍摄，并在每个网站访问后将照片上传到项目站点。分配给该项目的无限数量的用户已登录到多维斯塔平台，以将图片直接拉到CAD图纸，突出显示的细节，浏览缩略图，添加评论并创建了喜欢的文件夹。

“我在多维斯塔平台中最喜欢的功能是能够选择一些图片，并生成带有日期和时间戳记，位置标记和所有相关信息的报告，” Gelsomino解释说。“要么可以显示一个细节随着时间的流逝的演变，要么可以在一定时间显示某个区域的细节，然后我可以打印或通过电子邮件将其发送给项目中的任何人。”建筑师，总承包商，第三方检查员和其他利益相关者可以访问BLU项目站点，并发现该系统有益。对于ZOM，各方之间的简化信息流是施工文档服务的另一个关键好处。

“同样，Multivista在共享信息方面节省了我们的时间，但它也能够避免冲突并驳斥变更订单，从而为我们节省了金钱。一般而言，变更顺序的验证变得更加精简。出现的次要争议更加黑色和白色，如果我们可以用照片证明条件，那么让每个人都可以在同一页面上更容易。” Gelsomino补充说。

未来的好处和长期项目

In the 17 months that Multivista captured the BLU site, a total of 19,625 images were taken and attached to the project plans. In addition, Gelsomino and the ZOM team used the Multivista App to snap their own pictures on site and directly upload and index them to the architectural drawings; access their project floor plans and photos from the field; and view their hi-resolution, live streaming webcams from anywhere at any time. This direct access from the field is yet another time-saving asset.

在一份总结声明中，Gelsomino解释了为什么Zom继续在Multivista上投资于Blu以来的另外11个多户家庭开发项目。“对于ZOM来说，多维斯塔服务和平台有很多价值，我们可能会继续将其用于所有基础发展。简而言之，我宁愿拥有它，而不需要它不需要它而不需要它。这是一个很好的工具和资源，可以记录和存档施工进度的所有阶段，并且该文档在项目完成后很长时间仍在存档。”